La 2e ligne du métro de Rennes doit être mise en service courant 2021. D’une longueur de 14 km, cette nouvelle ligne proposera 15 stations, du sud-ouest au nord-est de la capitale bretonne. Avec cette 2e ligne, près de trois-quarts des Rennais vivront à moins de 600 m d’une station métro, d’après la métropole.

Quelles conséquences pour l’immobilier ? Bon voire très bon si vous habitez près d’une station surtout pour les biens. Mieux, un bon accès aux transports peut même booster la valeur de votre bien, surtout la valeur de base est plutôt basse, telle est la conclusion d’une enquête Homedata sur le rapport entre les transports en commun et le prix de l’immobilier.

Bonne nouvelle pour les propriétaires qui bénéficient d’une station proche de chez eux. Concrètement, dans une ville comme Rennes, la différence des prix de l’immobilier serait en moyenne de 7,7%. entre un bien proche d’une station de métro (moins de 500 m) et un bien plus éloigné.

Pour les acheteurs, il faudra considérer l’éventuel surcoût engendré avec leur type d’investissement, leur mode de vie, les perspectives à moyen et long terme.