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Question 1

J'ai déjà une banque, est-ce trop tard ?

Answer

Non. Vous pouvez nous confier la négociation de votre prêt immobilier à tout moment, tant que nous n'avez pas signé avec un établissement bancaire.

Question 2

Qu'est-ce qu'un prêt relais ?

Answer

Le prêt relais ou le prêt achat revente est une solution de financement pour les propriétaires qui souhaitent acquérir un nouveau bien immobilier avant d'avoir vendu un bien mis en vente. L'objectif de ce prêt bancaire est de financer l’apport que générera le premier bien, en attendant la vente de celui-ci. Si le prix d'achat du nouveau bien est supérieur à celui de la vente, le prêt relais est accompagné d'un prêt complémentaire.

Question 3

Quels sont les documents nécessaires pour un prêt immobilier ?

Answer

Afin de présenter votre dossier aux banques partenaires, voici la liste des documents dont nous avons besoin, pour chacun des emprunteurs: 2 derniers avis d'imposition 3 derniers bulletins de salaire, 12 derniers si vos revenus sont irréguliers 2 derniers bilans pour les non salariés Copie de la pièce d'identité 3 derniers relevés bancaire (de tous les comptes si vous en avez plusieurs) Justificatif de domicile Copie du livret de famille Selon les cas, PTZ, prêts PAS.... des documents complémentaires pourront vous être demandés.

Question 4

Suis-obligé(e) de changer de banque ?

Answer

Non. Les partenariats que nous avons établis avec les banques nous permettent d'interroger votre propre banque et vous faire néanmoins bénéficier des avantages du courtage, en terme de taux et d'accompagnement notamment.

Question 5

Je suis en CDD, puis-je obtenir un prêt ?

Answer

Inutile de se mentir, les banques n'aiment pas les CDD. Toutefois, être en CDD n'est pas forcément rédhibitoire pour obtenir un prêt. Il faut néanmoins être en CDD régulier et renouvelé depuis au moins 3 ans. Dans ce cas, la banque demandera les justificatifs de salaire de ces 3 dernières années. Idem pour les intermittents du spectacle: 3 années complètes de revenus seront demandées.

Question 6

PZT, définition

Answer

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l’État qui vous permet d'acheter votre logement si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des 2 dernières années, sous conditions de ressources. Le montant du PTZ dépend de la zone où vous achetez votre logement. Le prêt ne peut financer qu'une partie de l'achat, vous devez le compléter par un ou plusieurs prêts et éventuellement un apport personnel. Ce logement doit être neuf ou ancien avec des travaux.

Question 7

Aides à l'accession, définition

Answer

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l’État qui vous permet d'acheter votre logement si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des 2 dernières années, sous conditions de ressources. Le montant du PTZ dépend de la zone où vous achetez votre logement. Le prêt ne peut financer qu'une partie de l'achat, vous devez le compléter par un ou plusieurs prêts et éventuellement un apport personnel. Ce logement doit être neuf ou ancien avec des travaux.

Question 8

Prêt immobilier, définition

Answer

Le prêt immobilier ou crédit immobilier, est un emprunt destiné à financer tout ou partie de l’acquisition d’un bien immobilier, de l’opération de construction, ou des travaux sur un tel bien.

Question 9

Accord de principe, définition

Answer

L'accord de principe pour un prêt n'est pas un engagement ferme de la banque. Il permet seulement de définir un taux, un montant et une durée du crédit, ainsi des garanties. Une fois que les deux parties, banque et emprunteur, s'entendent sur son contenu, l'accord de principe est généralement suivi d'une offre de crédit.

Question 10

ORIAS, définition

Answer

L'Organisme pour le registre des intermédiaires en assurance (ORIAS) est un registre des intermédiaires d'assurance, banque et finance, créé en France en 2007, afin de recenser les agents généraux, courtiers d'assurance et de réassurance, mandataires d'assurances ou mandataires d'intermédiaire en assurances et intermédiaires financiers comme les courtiers en prêt immobilier.

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